Шаблоны Joomla 3 здесь: http://www.joomla3x.ru/joomla3-templates.html

Methodological Problems of the Civil Law Researches ∙ 2020

 download (full text) 

UDC 349.412
DOI 10.33397/2619-0559-2020-2-2-339-355




G.N. Eyrian

Perm State University
15 Bukirev St., Perm, 614990, Russia
Lomonosov Moscow State University
1 Leninskie Gory, Bldg. 13 (4th education building), GSP-1, Moscow, 119991, Russia
ORCID: 0000-0002-3024-6816
ResearcherID: F-7623-2016
Articles in “Scopus”/“Web of Science”:
DOI: 10.17072/1995-4190-2017-38-535-547
E-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.


Introduction: the inclusion of land plots in civil circulation was not associated with a radical breaking of the current legislation in the field of land use and protection. Up to the present day, the main tool for determining the legal regime of land plots is land categorization. This circumstance refutes exclusively the private-law bearing of the land plot as an immovable thing and necessitates the identification of its features as an object of inter-sectoral regulation. Purpose: to form an idea of the methodological aspects of research of land plot as an immovable thing, taking into account the inter-sectoral nature of land matters. Methods: general scientific research methods (dialectical and formal logic), historical method and method of comparative legal analysis were used when writing the article. Results: being an object of inter-sectoral regulation, land plot as an immovable thing combines both environmental and economic qualities, which is naturally reflected in its signs, which, in addition to boundaries, should include the intended purpose and permitted use. The ecological and economic approach to the land plot provides the possibility of state intervention in the economic activities of subjects, through the forced determination of the content of activities on the land plots belonging to them. Such an approach is clearly necessary for organizing the use of land resources in interests of whole society, however, under the conditions of demonopolization of state ownership of land, it should be balanced by private interests.


Keywords: land plot; immovable thing; research methodology



Alekseev S.S. Ob ob”ekte prava i pravootnosheniia [On the Object of Law and Legal Relations]. In Bratus S.N. (ed.). Voprosy obshchei teorii sovetskogo prava: sbornik statei [Issues of the General Theory of Soviet Law: Collection of Articles]. Moscow, 1960. 407 p. (In Russ.)
Asknazii S.I. Obshchie voprosy metodologii grazhdanskogo prava [General Issues of Civil Law Methodology]. In Uchenye zapiski. Seriia iuridicheskikh nauk. № 106. Vyp. 1 [Scientific Notes. Juridical Sciences. Issue 106. Vol. 1]. Leningrad, 1948. Pp. 3–50. (In Russ.)
Bandorin L.E. Razreshennoe ispol’zovanie zemel’nykh uchastkov: problemy ponimaniia sushchnosti opredeleniia [Permitted Use of Land Plot: Problems of the Determination of Understanding]. Imushchestvennye otnosheniia v Rossiiskoi Federatsii – Property Relations in the Russian Federation. 2015. Issue 12(171). Pp. 46–53. (In Russ.)
Burov V.A. O pravovoi prirode tselevogo naznacheniia zemel’ [On the Legal Nature of the Purpose of Land]. Agrarnoe i zemel’noe pravo – Agrarian and Land Law. 2011. Issue 6(78). Pp. 29–34. (In Russ.)
Volkov G.A. Printsipy zemel’nogo prava [Principles of Land Law]. In Sherstobitov A.E. (ed.). Aktual’nye voprosy gosudarstva i prava v Rossiiskoi Federatsii i v Respublike Makedonii: sbornik nauchnykh statei. Vyp. 1 [Topical Issues of State and Law in the Russian Federation and the Republic of Macedonia: Collection of Scientific Articles. Issue 1]. Moscow, 2006. Pp. 375–388. (In Russ.)
Volkov G.A. O metodologii prirodoresursnykh otraslei prava [On Methodology of the Natural Resources Law Branches]. Ekologicheskoe pravo – Environmental Law. 2018. Issue 1. Pp. 3–12. (In Russ.)
Volkov G.A. Poniatie nedvizhimogo imushchestva: publichno-pravovoi aspekt [The Real Estate Concept: A Public Law Aspect]. Ekologicheskoe pravo – Environmental Law. 2018. Issue 4. Pp. 20–26. (In Russ.)
Galinovskaia E.A. Zemel’noe pravootnoshenie kak sotsial’no-pravovoe iavlenie: monografiia [Land Legal Relationship as a Social and Legal Phenomena: Monograph]. Moscow, 2015. 272 p. (In Russ.)
Dozortsev V.A. Problemy sovershenstvovaniia grazhdanskogo prava Rossiiskoi Federatsii pri perekhode k rynochnoi ekonomike [Problems of Improving Civil Law of the Russian Federation in the Transition to a Market Economy]. Gosudarstvo i pravo – State and Law. 1994. Issue 1. Pp. 26–35. (In Russ.)
Idrisov R.F., Kostiuk N.N., Kokunova S.D. Iurisdiktsionnaia forma zashchity prav i zakonnykh interesov fizicheskikh i iuridicheskikh lits: sub”ektivnye prichiny neeffektivnosti [Jurisdictional Form of Protection of Rights and Legal Interests of Individuals and Legal Entities: Subjective Reasons for Inefficiency]. Sovremennoe pravo – Modern Law. 2019. Issue 3. Pp. 5–18. (In Russ.)
Krasnov N.I. Pravovoi rezhim zemel’ spetsial’nogo naznacheniia [Legal Regime of Special Designation Lands]. Moscow, 1961. 213 p. (In Russ.)
Krassov O.I. Zemel’nyi uchastok kak ob”ekt prirody i prirodnyi resurs [Land as an Object of Nature and Natural Resources]. Ekologicheskoe pravo – Environmental Law. 2013. Issue 6. Pp. 8–16. (In Russ.)
Lapach V.A. Sistema ob”ektov grazhdanskikh prav: teoriia i sudebnaia praktika [The System of Objects of Civil Rights: Theory and Judicial Practice]. St. Petersburg, 2002. 544 p. (In Russ.)
Misnik N.N. K poniatiiu zemel’nogo uchastka [To the Concept of Land Plot]. Gosudarstvo i pravo – State and Law. 2005. Issue 10. Pp. 57–66. (In Russ.)
Misnik N.N. Tselevoe naznachenie i razreshennoe ispolzovanie – iuridicheskie priznaki zemel’nogo uchastka [Target Purpose and Permitted Use – Legal Characteristics of a Land Plot ]. Iurist – Lawyer. 2012. Issue 15. Pp. 20–23. (In Russ.)
Mokii M.S. Metodologiia nauchnykh issledovanii: uchebnik dlia magistrov [Research Methodology: Textbook]. Moscow, 2016. (In Russ.)
Narysheva N.G. Gosudarstvennaia politika i pravovoe regulirovanie zemel’nykh otnoshenii [State Policy and Legal Regulation of Land Relations]. Ekologicheskoe pravo – Environmental Law. 2016. Issue 3. Pp. 35–41. (In Russ.)
Sklovskii K.I., Kostko V.S. O poniatii veshchi. Den’gi. Nedvizhimost’ [On the Concept of a Thing. Money. Real Estate]. Vestnik ekonomicheskogo pravosudiia Rossiiskoi Federatsii – Bulletin of Economic Justice of the Russian Federation. 2018. Issue 7. Pp. 115–143. (In Russ.)
Sukhanov E.A. Veshchnoe pravo: nauchno-poznavatelnyi ocherk [Right in Things: Scientific and Educational Essay]. Moscow, 2017. 560 p. (In Russ.)
Eyrian G.N. Ranee uchtennye zemel’nye uchastki: osobennosti regulirovaniia imushchestvennykh otnoshenii [Previously Recorded Land: Particularly Regulation of Property Relations]. Khoziaistvo i pravo – Business and Law. 2018. Issue 5. Pp. 74–87. (In Russ.)
Frazier T.W. Protecting Ecological Integrity Within the Balancing Function of Property Law. Environmental Law. 1998. Vol. 28(1). Pp. 53–112. URL: https://www.jstor.org/stable/43266649?seq=1. (In Eng.)

 скачать (полный текст) 

УДК 349.412
DOI 10.33397/2619-0559-2020-2-2-339-355





Г.Н. Эйриян

Кандидат юридических наук,
доцент кафедры гражданского права
Пермский государственный национальный исследовательский университет
614990, Россия, г. Пермь, ул. Букирева, 15
Докторант кафедры экологического и земельного права
Московский государственный университет им. М.В. Ломоносова
119991, Россия, ГСП-1, г. Москва, Ленинские горы, 1, стр. 13 (4-й учебный корпус)
ORCID: 0000-0002-3024-6816
ResearcherID: F-7623-2016
Статьи в БД «Scopus»/«Web of Science»:
DOI: 10.17072/1995-4190-2017-38-535-547
E-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.


Введение: включение земельных участков в гражданский оборот не было сопряжено с коренной ломкой действующего законодательства в сфере использования и охраны земель. До сих пор основным инструментом определения правового режима земельных участков является категоризация земель. Указанное обстоятельство опровергает исключительно частноправовое значение земельного участка как недвижимой вещи и обусловливает необходимость выявления его особенностей как объекта межотраслевого регулирования. Цель: сформировать представление о методологических аспектах исследования земельного участка как недвижимой вещи с учетом межотраслевого характера земельных отношений. Методы: при написании статьи использовались общенаучные методы исследования (диалектической и формальной логики), исторический метод и метод сравнительного правового анализа. Результаты: являясь объектом межотраслевого регулирования, земельный участок как недвижимая вещь сочетает в себе одновременно экологические и экономические качества, что находит свое закономерное отражение в его признаках, к которым помимо границ следует отнести целевое назначение и разрешенное использование. Эколого-экономический подход к земельному участку обеспечивает возможность государственного вмешательства в хозяйственную деятельность субъектов посредством принудительного определения содержания деятельности на принадлежащих им земельных участках. Такой подход явно необходим для организации использования земельных ресурсов в интересах всего общества, однако в условиях демонополизации государственной собственности на землю он должен быть уравновешен частными интересами.


Ключевые слова: земельный участок; недвижимая вещь; методология исследования.


Библиографический список

Алексеев С.С. Об объекте права и правоотношения // Вопросы общей теории советского права: сборник статей / под ред. С.Н. Братуся. М.: Госюриздат, 1960. 407 с.
Аскназий С.И. Общие вопросы методологии гражданского права // Ученые записки. Серия юридических наук. № 106. Вып. 1. Л.: Ленинградский государственный университет, Институт экономики, философии и права, 1948. С. 3–50.
Бандорин Л.Е. Разрешенное использование земельных участков: проблемы понимания сущности определения // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2015. № 12(171). С. 46–53.
Буров В.А. О правовой природе целевого назначения земель // Аграрное и земельное право. 2011. № 6(78). С. 29–34.
Волков Г.А. Принципы земельного права // Актуальные вопросы государства и права в Российской Федерации и в Республике Македонии: сборник научных статей. Вып. 1 / отв. ред. А.Е. Шерстобитов. М.: Статут, 2006. C. 375–388.
Волков Г.А. О методологии природоресурсных отраслей права // Экологическое право. 2018. № 1. С. 3–12.
Волков Г.А. Понятие недвижимого имущества: публично-правовой аспект // Экологическое право. 2018. № 4. С. 20–26.
Галиновская Е.А. Земельное правоотношение как социально-правовое явление: монография. М.: Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ; ИНФРА-М, 2015. 272 с.
Дозорцев В.А. Проблемы совершенствования гражданского права Российской Федерации при переходе к рыночной экономике // Государство и право. 1994. № 1. С. 26–35.
Идрисов Р.Ф., Костюк Н.Н., Кокунова С.Д. Юрисдикционная форма защиты прав и законных интересов физических и юридических лиц: субъективные причины неэффективности // Современное право. 2019. № 3. С. 5–18.
Краснов Н.И. Правовой режим земель специального назначения. М.: Госюриздат, 1961. 213 c.
Крассов О.И. Земельный участок как объект природы и природный ресурс // Экологическое право. 2013. № 6. С. 8–16.
Лапач В.А. Система объектов гражданских прав: теория и судебная практика. СПб.: Юридический центр Пресс, 2002. 544 с.
Мисник Н.Н. К понятию земельного участка // Государство и право. 2005. № 10. С. 57–66.
Мисник Н.Н. Целевое назначение и разрешенное использование – юридические признаки земельного участка // Юрист. 2012. № 15. С. 20–23.
Мокий М.С. Методология научных исследований: учебник для магистров. М.: Юрайт, 2016. 255 с.
Нарышева Н.Г. Государственная политика и правовое регулирование земельных отношений // Экологическое право. 2016. № 3. С. 35–41.
Скловский К.И., Костко В.С. О понятии вещи. Деньги. Недвижимость // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2018. № 7. С. 115–143.
Суханов Е.А. Вещное право: научно-познавательный очерк. М.: Статут, 2017. 560 с.
Эйриян Г.Н. Ранее учтенные земельные участки: особенности регулирования имущественных отношений // Хозяйство и право. 2018. № 5. С. 74–87.
Frazier T.W. Protecting Ecological Integrity Within the Balancing Function of Property Law // Environmental Law. 1998. Vol. 28. No. 1. Pp. 53–112 (https://www.jstor.org/stable/43266649?seq=1).


614990, Perm, Bukireva st., 15
✉ methodology59@mail.ru
☎ +7 (342) 2-396-275


614990, Пермь, ул. Букирева, 15
✉ methodology59@mail.ru
☎ +7 (342) 2-396-275

 our data preserved in in this service


* our data preserved in in this service






Official informations:

The certificate on registration:
ПИ № ФС77-73465 (17.08.2018)

ISSN 2619-0559 (print-version)
ISSN 2658-5863 (web-version)

Официальная информация:

Регистрационный номер (Роскомнадзор):
ПИ № ФС77-73465 (17.08.2018)

ISSN 2619-0559 (печатное издание)
ISSN 2658-5863 (сетевое издание)